夫妻共有房产转至一方名下要什么手续，交税吗？ 作者：未知     时间：2021-10-25    来源：互联网

在法律上，如无特殊约定，夫妻婚后买的房屋，不管是写丈夫的名字，还是写妻子的名字，都是属于夫妻共有房产。不过，当事人想要在房产证上加名，或者将产权转至另一方名下，也是可以的。夫妻共有房产转至一方名下要什么手续，交税吗？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、夫妻共有房产转至一方名下要什么手续

　　1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

　　2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

　　二、夫妻共有房产转至一方名下要交税吗

　　夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

　　三、离婚后财产分割如何执行

　　夫妻离婚后财产分割需要按照离婚协议中的约定或者按照法院的离婚判决书进行执行。如果都没有执行的，可以向法院申请强制执行。协议离婚已经生效的离婚协议书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。离婚案件当事人可以在一年内申请强制执行。

　　《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　《民事诉讼法》第二百五十二条，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。

　　以上就是关于夫妻共有房产转至一方名下要什么手续，交税吗的内容，希望对大家有帮助。读完上述文章，相信大家对于夫妻之间房产过户的手续知道该准备哪些材料，如何办理手续了。夫妻间的房产过户属于共有财产变更，是不需要交税的。如果您还有不明白的地方，建议在办理过户之前先咨询专业的律师，避免出现失误，或者纷争。