律师介绍

张丽珍律师 张丽珍律师北京安嘉律师事务所创始合伙人北京市律师协会婚姻家庭委员会委员北京市律师协会继承编立法促进组成员北京高院指定调解员、北京多元调解发展促进会委员北京卫视《现场说法》嘉宾律师、北京大学外聘教师个人亮... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:张丽珍律师

手机号码:13261989289

执业证号:11101201111149815

执业律所:北京安嘉律师事务所

联系地址:北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心A座2006室

婚姻房产

再婚家庭离婚房产是怎么样分配的?婚期买房与婚后买房的差别有哪些?

再婚家庭离婚房产分配也是与第一婚的分配方式是一样的,只要是属于共同的房产双方就要各自一半,但如果是属于婚前的财产,那么另一方就没有资格来进行分配这个房产,这都是有法律规定的。那么再婚家庭离婚房产是怎么样分配的?婚期买房婚后买房的差别有哪些呢?接下来我将做出具体解答,希望对大家有所帮助。

一、再婚家庭离婚房产是怎么样分配的?

如果是再婚前一方出资购房,又登记在这一方名下,住房属于登记人婚前个人财产,离婚时,住房归登记人个人所有。

如果是再婚后购房,不管住房登记人是夫妻俩谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于婚后共有财产,夫妻俩一人一人半权益,离婚时需要双方自行协议住房的分割分配。

如双方无法达成分割住房协议,可以上法院起诉解决。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  1. (1)一方的婚前财产;

  2. (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  3. (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  4. (4)一方专用的生活用品;

  5. (5)其他应当归一方的财产。

一方的婚前财产是一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:

  1. (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

  2. (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

  3. (3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

  4. (4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

二、婚期买房与婚后买房的差别

  1. 1、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。

  2. 2、 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房 后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处 理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。协 议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提 交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。

综合上面所说的,再婚家庭也是属于合法的婚姻,而且也受到婚姻法的保护,如果双方在离婚的时候所涉及到的财产也可以按照婚姻法来进行处理,只要是属于共同的财产,任何一方都没有阻止另一方分到财产的权利,所以,不同的情况作不同的处理。如果您有任何疑问,欢迎致电咨询我,我会为您提供专业的法律服务,联系方式:张丽珍律师  13261989289。

2019 @ copyright 安嘉律师事务所 张丽珍律师,北京离婚房产纠纷律师北京离婚房产纠纷网提供北京离婚房产分割在线咨询服务。
联系地址:北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心A座2006室
手机:132-6198-9289