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张丽珍律师 张丽珍律师北京安嘉律师事务所创始合伙人北京市律师协会婚姻家庭委员会委员北京市律师协会继承编立法促进组成员北京高院指定调解员、北京多元调解发展促进会委员北京卫视《现场说法》嘉宾律师、北京大学外聘教师个人亮... 详细>>

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律师姓名:张丽珍律师

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婚姻房产

离婚房产纠纷的起诉流程是怎样的

离婚后房产纠纷是目前离婚纠纷中常见的案件,在如今人们的经济观念发生转变,对房产的所有权及支配权越发重视,在夫妻离异时很多人对房产归属提出异议,认为不公或是未按照离婚协议所列条款执行,此时就可以进行房产纠纷的起诉,那么接下来我会就这一问题进行解答。
一、房产纠纷的起诉流程
    1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
    2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。
    3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
    4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
二、细节问题
       购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民法院解决,那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人向人民法院起诉必须符合下列条件:
    (1)有明确的被告。也就是说要求原告在起诉时指明谁是被告。
    (2)有具体的诉讼请求和事实、理由。所渭具体的诉讼请求是指原告对被告提出实体权利的要求;事实和理由是指提起诉讼的理由。
    (3)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
    (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。所谓属于人民法院管辖范围,是指该案件应属于人民法院办理,而不属于仲裁机构或其他机构办理;所谓属于受诉人民法院管辖,是指该案件应归受理案件的法院管辖,而不是其他法院管辖。
购房者向人民法院起诉,应当递交起诉状,并按被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:
    (1)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (2)证据和证据来源,证人姓名和住所;
    (3)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
       人民法院收到起诉状后,对起诉进行审查,以为符合起诉条件的,应当在7日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。购房者的起诉被人民法院受理后,其法律后果是,人民法院依职权对案件进行审理,原告和被告取得了各自的诉讼地位,享有诉讼权利和承担诉讼义务。

那么,相信你对此已有基本的认识,希望你在此基础上做出理智的决定,在生活如果您还有任何疑问,欢迎来电咨询,我会为您做出就法律方面专业的建议,联系方式:张丽珍律师 13261989289。

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